|
Kako odabirete primatelje franšize?
RE/MAX-ovi franšizoprimci sve su odreda najbolje agencije – agenti su kvalitetni i stručno educirani, a pristup klijentima je profesionalan i korektan. To su osnovne pretpostavke.
Koji strateški plan rasta želite postići putem franšize?
Postati jedan od glavnih čimbenika na tržištu nekretnina u RH širenjem mreže ureda – agencija nositelja franšize.
Pomažete li primateljima franšize da postanu vlasnici više lokacija?
Da. Pri tome ćemo ih rado savjetovati o lokaciji i pružiti maksimalnu potporu pri otvaranju novog ureda.
Što se događa ako profit izostane?
Profit može izostati samo u slučaju izostanka aktivnog angažmana franšizoprimca, ali je pretpostavka da u ovaj oblik poslovanja nećete niti ulaziti ukoliko se ne smatrate sposobnim vratiti uloženo i ostvariti profit. Mogućnosti koje RE/MAX nudi izuzetno su velike, a na franšizoprimcu je da ih maksimalno iskoristi.
Usporedba stopa uspješnosti u poslovanju tvrtki
| |
 
|
Samostalno poduzeće
|
Korisnik franšize
|
| |
Nakon 1. god. poslovanja
|
62%
|
97%
|
| |
Nakon 5. god. poslovanja
|
23%
|
92%
|
| |
Nakon 10. god. poslovanja
|
18%
|
90%
|
Izvor: Američka gospodarska komora
|
 |
Što će se dogoditi ako kasni otvaranje lokacije?
Ugovorom o franšizi regulirano je otvaranje lokacije unutar 90 dana po potpisu ugovora, što se u praksi pokazalo dovoljno dugim periodom za poduzimanje svih potrebnih aktivnosti za potrebe otvaranja lokacije. Ukoliko franšizu uzima već postojeća agencija, ovaj problem se neće niti pojaviti jer ona jednostavno nastavlja s poslovanjem na dosadašnjoj lokaciji (ukoliko se ne odluči preseliti na drugu lokaciju).
Imate li pravilnik o unutarnjoj politici i procedurama?
Da. Osim što su te stavke definirane ugovorom o franšizi, RE/MAX je tijekom dugogodišnjeg kontinuiranog uspješnog poslovanja (od 1973. godine) kreirao mnoštvo priručnika i uputa koji vam postaju dostupni u trenutku priključenja RE/MAX-u.
Što se događa ako korisnik franšize nije u mogućnosti na vrijeme isplatiti mjesečnu naknadu?
Sukladno sporazumu o franšizi, obračunavaju se zatezne kamate.
Kolika je samostalnost u radu i prestaje li franšizoprimac, kada se odluči poslovati prema RE/MAX-ovom konceptu, automatski biti samostalan?
Ne. Svaki Ured u sustavu RE/MAX-a je samostalan i neovisan te njegovo poslovanje ovisi isključivo o njemu samome. No, to što je samostalan ne znači i da je sam – uvijek može zatražiti (i dobiti!) bilo kakav oblik podrške, na svim razinama (od drugih franšizoprimaca u RH, Regionalnog ureda, ostalih RE/MAX-ovih ureda u svijetu...).
Na koji način se dolazi do potencijalnih klijenata - kupaca, prodavača ili investitora?
-
RE/MAX u ponudi na svjetskoj razini ima više od milijun nekretnina ( www.remax.com), u koje su uključene i ponude hrvatskih agencija – franšizoprimaca i malo je vjerojatno da za potencijalnog kupca nećete pronaći odgovarajuću nekretninu. Ukoliko pak vi prodajete nekretninu, njezinim uvrštavanjem u RE/MAX sustav ( www.remax-croatia.com) ona postaje dostupna svim uredima u preko 65 svjetskih država, na njihovim jezicima, ali i ostalim individualnim potencijalnim kupcima. Ovaj oblik oglašavanja za franšizoprimce je besplatan.
-
Isti taj on-line sustav ujedno je i svojevrsno softversko rješenje za praćenje poslovanja vaše tvrtke i alternativni računalni program vam nije potreban – ovaj imate besplatno. Nekretnine iz spomenutog programa odmah po unosu vidljive su na WEB-u (oni podaci za koje vi želite da budu vidljivi) u obliku ponude – nije ih potrebno ponovno / paralelno unositi na WEB stranicu.
-
Kupci i investitori diljem svijeta koji žele zadovoljiti svoje potrebe za rezidencijalnom ili komercijalnom nekretninom upoznati su s RE/MAX-om te se obraćaju direktno agenciji franšizoprimca ili u Regionalni ured, odakle se svaki upit opet prosljeđuje agenciji temeljem kriterija geografske lokacije odnosno specijaliziranosti. Za ovakvu preporuku ne plaća se nikakva dodatna naknada.
-
Također, postoje specijalizirana periodična RE/MAX-ova izdanja oglasnika gdje možete oglašavati svoju ponudu na europskoj i međunarodnoj razini. Naravno, oglašavanje nije ograničeno te se po povoljnijim cijenama može provoditi i u RH (jeftinije od standardnih cijena oglasa).
-
Intranet - tzv. MainStreet ( http://www.remax.net/) između ostaloga ima funkciju i on-line "oglasne ploče" na kojoj agenti iz cijeloga svijeta unose svoje ponude ili potrebe za nekretninama, investitorima i sl. Pristup ovim podacima odobren je isključivo franšizoprimcima i besplatan je. Ovdje ćete naći i mnoštvo korisnih baza podataka, kontakata, nekretnina, upita, uputa, priručnika, promidžbenih materijala već pripremljenih za tisak, što će znatno sniziti vaše troškove, naročito one vezane za grafički dizajn i sl.
-
Regionalni intranet s prilagođenim i prevedenim priručnicima, obrascima, naputcima i sl.
Propisuje li RE/MAX posebne standarde u pogledu kvalitete i pozicije poslovnog prostora franšizoprimca?
Ne. Viša razina kvalitete i bolja lokacija može vam svakako ići u prilog, ali nije uvjet.
Sudjeluje li RE/MAX u troškovima franšizoprimca (zakup poslovnog prostora, kreditiranje početne investicije, oglašavanje i slično)?
Djelomično. Kreditiranje početne investicije ogleda se u mogućnosti obročne otplate ulazne naknade za franšizu. Također je ustanovljen i tzv. Promotion Fund (fond za promidžbene aktivnosti) koji djeluje na globalnoj razini u području oglašavanja, pa tako i u Hrvatskoj. Što se ostalih troškova tiče, RE/MAX ne prakticira financiranje svojih franšizoprimaca.
Koliko franšizoprimaca djeluje u Hrvatskoj?
Ovaj podatak redovito se ažurira na stranici. Možete ga pronaći koristeći opciju pretraživanja ureda. Možete i posjetiti stranicu http://www.remax.hr/ na kojoj ćete pronaći podatke o broju ureda.
Je li dovoljan status obrtnika za korištenje franšize?
Da, dovoljan je.
Kako je organiziran pravni dio poslovanja, postoji li neki zajednički odvjetnički ured ili javni bilježnik i moraju li imati neki ugovorni odnos s RE/MAX-om?
Za sada taj dio nije uvjetovan. Vaš odabir je slobodan.
|
